1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
堺市北区
39.8万円/㎡
前年比-2.6%
シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町四丁
/ 百舌鳥駅 徒歩1分
2003年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 78.39㎡の場合
相場
3,744万円
47.8万円/㎡
2,376
3,288
4,201
5,113
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,201万円
41.9万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月5日
シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス
3,499万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 78.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 3,499万円 | 44.6万円 | 3階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 3,599万円 | 45.9万円 | 3階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,599万円 | 46.1万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,680万円 | 51.7万円 | 6階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,698万円 | 47.2万円 | 3階 | 78.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/21 | 3,780万円 | 53.1万円 | 6階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,798万円 | 48.5万円 | 3階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 3,798万円 | 48.5万円 | 10階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 3,798万円 | 48.7万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,880万円 | 54.5万円 | 6階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,980万円 | 38.0万円 | 3階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は45.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス 堺市北区百舌鳥赤畑町四丁 | 百舌鳥駅1分 | 3,499万円 | 44.6万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/15 | クラウンセゾン堺 堺市北区中長尾町四丁 | 堺市駅6分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/04 | クレスタ三国ヶ丘センツィオ 堺市北区百舌鳥赤畑町一丁 | 三国ケ丘駅5分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランドメゾンもず駅前パークサイド 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅2分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/02 | エクセラージュ三国ケ丘 堺市北区黒土町 | 三国ケ丘駅10分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/09 | アドリーム新金岡 堺市北区蔵前町一丁 | 新金岡駅14分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/09 | クレアコート新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅9分 | 2,490万円 | 40.0万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/02 | プレファシオ北花田 堺市北区船堂町一丁 | 北花田駅5分 | 3,080万円 | 39.1万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/14 | グラビスコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅7分 | 2,880万円 | 46.5万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/02 | メゾンドール新金岡公園 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅6分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/31 | 北花田アーバンコンフォート 堺市北区蔵前町三丁 | 北花田駅7分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/14 | ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/10 | ア・デイ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 2,790万円 | 42.1万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/23 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,390万円 | 47.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | クレアガーデン新金岡 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルス新金岡プロムガーデン 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/03 | ディナスティ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅7分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/11 | シャルマンフジ御堂筋なかもず 堺市北区長曽根町 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 48.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/21 | ディークラディア中百舌鳥 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 4,690万円 | 54.6万円 | 85.97㎡ | 4LD・K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンションなかもず駅前 堺市北区長曽根町 | なかもず駅1分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/20 | シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅4分 | 3,480万円 | 53.0万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、堺市北区では2.6%下落しています。
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